Ház · 180 m²

A 22. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rózsavölgyben, csendes utcában kínálom megvételre ezt a 2017-ben épült, nettó 180 m²-es, háromszintes (2 lakószint + pince) családi házat, amely egy 1183 m²-es telken helyezkedik el. Ha olyan otthont keres, ahol a természet nyugalma találkozik a modern kényelemmel – mindezt a város közelségében –, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. TÁGAS, ÁTGONDOLT OTTHON - Nettó 180 m² kétszintes lakótér, ideális akár nagyobb vagy többgenerációs család számára is - Dupla komfort, jól átgondolt elrendezés - Több panorámás terasz – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti borozgatáshoz - 37,5 m² száraz pince, jelenleg műhelyként funkcionál, külön WC-vel – vállalkozásra, hobbinak vagy tárolásra is tökéletes - 1183 m²-es kert gyümölcsfákkal (Vilmos körte, alma, szilva, ringló) KÜLÖNLEGES KERTI ÉLMÉNY - 135 m²-es földszinti terasz – itt már tényleg lehet élni, nem csak kiülni - Emeleten is 2 külön terasz - Pergola – baráti estékhez, családi programokhoz - 15 m²-es melléképület + tárolási lehetőségek - Intim, zöld kert, ahol nem a szomszéd életét nézed ⚙️ MODERN MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁS - Bosch gázcirkó kazán - Vegyes tüzelésű kazán – ha valaki szeret okosan spórolni - 7 kW-os LG klíma a hűtéshez - 12 cm grafitos homlokzati szigetelés KÉNYELMES PARKOLÁS - Automata kapu - 2 fedett autóbeálló - További parkolási lehetőség a ház előtt ELHELYEZKEDÉS - 5 perc séta az 58-as buszhoz - 5 perc séta a 41, 47, 56-os villamoshoz - Iskola, gimnázium 8–10 perc sétára - Csendes, biztonságos, kertvárosias környezet, átmenő forgalom nélkül Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a természet csendjére vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!