Lakás · 170 m²

Azonnal költözhető, elegáns, 170 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás, igényes bútorzattal eladó, pezsgő, modern, mégis klasszikus hangulatú környezetben. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ✅ 4. emeleti, 170 m²-es, 3 szobás, 2 m2-es erkéllyel rendelkező modern ingatlan. ✅ Felosztása: nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba amelyből az egyik erkélykapcsolattal rendelkezik, két fürdőszoba WC-vel. ✅ Kialakítása és színvilága modern, elosztása logikus, a lakás délnyugati tájolású, világos és csendes. ✅ Újszerű állapotú, 2020-ban teljes felújítás során alakult ki a jelenlegi ízléses és letisztult formája. ✅ A szobákat és nappalit laminált padlóval, a konyha-étkezőt, a vizes helyiségeket és az erkélyt járólappal burkolták. ✅ Nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, hő- és hangszigetelt üvegezéssel és elektromos redőnyökkel felszereltek. ✅ Fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz-cirkó gondoskodik, radiátoros hő-leadással. ✅ A lakás hideg-meleg vízórával és egyedi elektromos mérőórával is felszerelt, fenntartási költsége kedvező. ✅ A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a fotókon látható gépeket és lámpatesteket is. ✅ Az ingatlan azonnal költözhető, igény esetén könnyen, az átlagosnál magasabb áron bérbe adható, így befektetésnek is kiváló. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ➡️ 1901-ben épült impozáns, 5 emeletes saroképület. ➡️ Az épületet stílusa átmenetet képez a historizmus és a szecesszió között. ➡️ A homlokzat és a lépcsőház 1961-es tetőtér beépítése után nyerte el végleges formáját és azóta folyamatosan karban van tartva. ➡️ A földszinten üzlethelyiségek kaptak helyet. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Budapest V. kerülete, a belváros és Lipótváros határán, Duna-part közeli városrész. ✅ Patinás és elegáns hangulatú, nyüzsgő városi környezet, díszes polgári bérházakkal. ✅ Kiváló az infrastruktúra, közelben számos bevásárlási lehetőség, a WestEnd bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, gyógyszertár. ✅ Kiváló tömegközlekedés, a 2, 4, 6-os villamosok és számos buszjárat megállói, a Nyugati pályaudvar és az M3 metró állomása pár perces távolság. ✅ Autóval gyorsan elérhetők a város főbb csomópontjai, valamint az autópályák is. ✅ Karnyújtásnyira elérhető a Vígszínház és a Parlament, a közelben van a Margit-sziget, amely kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. ✅ A környék kifejezetten vonzó kozmopolita fiatalok, külföldiek és befektetők számára egyaránt. Érdeklődés esetén várom hívását!