Ház · 268 m²

Dunabogdány szívében, egyedülálló befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk egy sokoldalú, 615 m²-es telken fekvő, 268 m2-es,  háromszintes ingatlant, amely üzleti és lakófunkcióval egyaránt rendelkezik! Az ingatlan teljes körű felújítása 2024-ben fejeződött be, így minden adottság adott a hosszú távú, jövedelmező hasznosításhoz. Mit kínál az ingatlan? Földszint: Három különálló üzlethelyiség (ebből 2 már bérbe adva). 16 felszíni parkolóhely, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást bérlők és ügyfelek számára. 1. emelet: Két, modern kialakítású, 43 m²-es lakás, mindkettő jelenleg bérbe adva. 2. emelet: Egy exkluzív, 87 m²-es lakás, amely 3 hálószobát, egy tágas nappalit, valamint konyha-étkezőt foglal magában – ideális családi otthon vagy bérbeadás céljából. Felújítás és műszaki tartalom2024-es teljes felújítás, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint a teljes szigetelést. Korszerű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával kombinálva – garantált energiatakarékosság.Az ingatlan mind lakó-, mind üzleti célra azonnal használható állapotban van. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek: Az ingatlan jelenlegi bérlői stabil bevételt biztosítanak. Cégeknek: Kiváló helyszín cégközpontnak vagy irodaháznak. Kombinált használatra: Lakások és üzletek tökéletes harmóniája.Elhelyezkedés: Dunabogdány központi részén, főút mentén, könnyű megközelíthetőséggel. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan, amely stabil jövőt kínál!