Ház · 90 m²

Eladó, vagy nyíregyházi 2 szobás lakásra cserélhető ikerház Gávavencsellőn. Megvételre kínálok Gávavencsellő központi részén egy 1990-ben épült tetőteres ikerházat.A szilikátból épül cseréppel fedett épület kb. 130 m2-én kialakításra került aföldszinten:- nagy nappali,-konyha,-étkező,-fürdő wc-vel,-előtér,-közlekedő, lépcsőtér,-pincelejáró,-kamra.A tetőtérben:- 1 nagy szoba,- 2 félszoba,- fürdő wc-vel,- közlekedő, lépcsőtérrel.Az egész épület alatt pince, melyben autó beállási lehetőség, és a kazán is megtalálható, valamint tároló.A fűtésről vegyes és gázcirkó kazán, valamint 1 elektromos fűtőpanel, és mind két szinten 1-1 hűtő-fűtő klíma gondoskodik.2 éve nyílászárók lettek cserélve hőszigetelt műanyagra redőnyökkel, szúnyoghálóval. A telek 1040 m2-es, mely részben körbekerített parkosított.2025-ben tetőszigetelés, és elektromos garázskapu beépítés történt. Tehermentes. Remek lehetőség családoknak.Településen falusi CSOK igényben vehető. Ügyfelein részére minden banki szolgáltatás intézése ingyenes. Gávavencsellő nagyközség Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, az Ibrányi járásban. A Tokaj és Nyíregyháza turisztikai térség része. Fekvése A vármegye északnyugati szélén fekszik, a Tisza bal parti oldalán, Ibránytól mintegy 15 kilométerre nyugatra, Rakamaztól 20, Tokajtól pedig 25 kilométerre északkeletre. A megyeszékhely Nyíregyházától körülbelül 30 kilométerre északnyugatra található. Megközelítése: A vízitúra-útvonalakat leszámítva ma csak közúton érhető el, Szabolcs vagy Nagyhalász-Paszab érintésével, a 3821-es úton. Lakatlan (bodrogközi) külterületeit érinti a 3803-as és a 3811-es út is. Határa délen egészen a 38-as főútig nyúlik, így érinti még az abból dél felé kiágazó 3635-ös út is. Csak a 38-as főútról érhető el Paszabcsúcs nevű, különálló településrésze, a 38 131-es számú mellékúton.