Ház · 373 m²

***Eladó kompromisszummentes ikerház Balatonfüred panorámás övezetében!*** Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt lakóövezetében, egy 2024-ben PRÉMIUM minőségben kivitelezett ikerházat. A nettó 373 négyzetméteres ingatlan KIVÁLÓ adottságú 894 négyzetméteres telken épült. A ház összesen 6 terasszal rendelkezik 82 négyzetméter összméretben. A megadott vételár a két ikerfél együttes tulajdonjogát tartalmazza. Az ikerfelek egymástól leválasztottak, külön bejáratokon megközelíthetőek. A beruházó és a tervező közös víziója volt egy olyan UNIKÁLIS épület megalkotása, amelyben a telek adottságait kihasználva, a lehető legtöbb helyiségből a Balaton CSODÁLATOS panorámájában gyönyörködhetünk.   A kivitelezés során maximális hangsúlyt fektettek a LEGJOBB építőanyagok beépítésére, a hatalmas üvegfelületekkel ellátott, világos, tágas terek kialakítására, valamint a luxusszínvonalú de élhető környezet megteremtésére.  Az épület megfelel a legmodernebb energiahatékonysági és műszaki elvárásoknak, A+-os energetikával rendelkezik.  Az ingatlan földszint, emelet, tetőtér kialakítású. A földszinten IKERFELENKÉNT egy dupla garázs, tároló, gépészeti helyiség került kialakításra. Az első szinten TÁGAS amerikai konyhás nappali, terasz, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba+WC található. A központi élettértől elkülönülten, a tetőtérben tágas fürdőszoba+WC, valamint 2 további hálószoba található ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal.     A funkcionális és harmonikus ENTERIŐR magas színvonalú belsőépítészeti KONCEPCIÓ alapján készült. Az ingatlan minden helyiségébe MAGAS minőségű egyedileg gyártott bútorok kerületek, prémium minőségű szaniterekkel és gépesítéssel. A szobák függönyökkel, sötétítőkkel ellátottak.  Főbb műszaki paraméterek: - 30 cm Porotherm vázkerámia tégla teherhordó falazat- 2 rétegű hangszigetelt gipszkarton válaszfalak- 25 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés- Travertin homlokzati burkolat- 25 cm Rockwool Deltarock födém szigetelés, párazáró fóliával, tűzgátló kartonnal- Tondach betoncserép héjazat, Prefa bádogok- 15 cm Austrotherm aljzatszigetelés- Hungary Holz fa-alu homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, az emeleten hővisszaverős bevonattal- Motoros zsaluziák, elektromos alumínium redőnyők viharvédelemmel- Taphome okosotthon rendszer távoli eléréssel(minden telefonról vezérelhető)- Paradox riasztó, Hikvision kamerarendszer távoli eléréssel- Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fan coil rásegítéssel- Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer- Euro Clear központi vízlágyító rendszer- Prémium hideg és melegburkolatok- Prémium szaniterek(Hansgrohe, Geberit, Arezzo Design- Síkban záródó beltéri ajtók, rejtett vasalattal, Hoppe kilinccsel, egyedi festéssel(Tisza ajtó)- Design csillárok, függesztékek, rejtett led és hangulatvilágítások- Egyedileg gyártott nappali és konyhabútorok, Bosch gépesítés- Napelem kiállás- Öntözőrendszer A ház kertje gyönyörűen parkosított, 1000 növény került telepítésre.A növények locsolása öntöző és csepegtetőrendszerrel megoldott. A vendégek fogadására, a területen 3 db térkövezett autóbeálló került kialakításra. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.