Ház · 230 m²

Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén! Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod. A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra műszaki felszereltség közül, amit ez az otthon kínál. A tágas terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen. Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek. A nagy, 30 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez. Minden helyiség szép életteret kínál az adott funkcióhoz, így a előtér 16 nm-e, a konyha-étkező 25-nm-re és a nappali több mint 30 nm-re igazi kényelmet kínál. A házban 3 kényelmes hálószoba és 1 nagy master bedroom található, valamint ezekhez tartozó 2 fürdőszoba. A majd 90 nm-es alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít, akár fitnessteremmel kiegészítve. Egyszóval, ez az otthon mindent megad, amit csak el tudsz képzelni! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, és mindezt 1 M Ft alatti négyzetméteres áron! A házat H tarifával működtetett rendszerrel szerelték fel, így még gazdaságos is! Néhány szóban a műszaki felszereltségről:     választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/nm-ig    beltéri választható burkolatok: max. 8.000 Ft/nm árú melegburkolat és max. 10.000 Ft/nm árú hidegburkolat + munkaköltség    középkategóriás márkájú szaniterek, és a lámpatestek felszerelése, melynek nagyságrendje 8 M Ft (5%-os engedményt jelent.) Amennyiben a Vevők magasabb értékű burkolatokat, egyedi szanitereket szeretnének, akkor annak különbsége a Vevőt terheli.     2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve     edzett üveg korlát     1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve     kaputelefon     kamera rendszer     riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel     fagyálló burkolattal bevont teraszok     beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel     a ház körüli  szegélyek murva kaviccsal ellátva,     taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,     növényesített kert , gyeptéglával füvesítés     mozgásérzékelő kerti világítás     Kültéri látvány világítás     mészkő burkolatok a homlokzaton     antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia     Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel     Geberit perem nélkül falra szerelt WC     fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály,     helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand), spot lámpa, közös helyiségben függeszték kialakítás     emeletenként wifi erősítő pontok     Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve     automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal       elektromos kapu     1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,     3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra     LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását     emeleten francia balconival ellátva     gránit párkányok     3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel     Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,     30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés     A szabályozása  külön helyiségenként.     a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al, a  hűtés fan-coil-al  történik.     A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik     telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3     modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,     antracit színű korcol lemez bádog borítás Várom megtisztelő megkeresésedet akár hétvégén is.