Ház · 86.76 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN, ORBÁNHEGYEN DUNAHARASZTI KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN Budapest XXIII. kerületének kedvelt, fejlődő részén, Orbánhegyen kínálok megvételre új építésű ikerházakat, csendes, kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek közelében. Az ingatlanok ideális választást jelentenek családoknak, pároknak, illetve azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest határában, Dunaharaszti közvetlen szomszédságában. Főbb paraméterek: Telekterület: 450 m² Bruttó alapterület: 112 m² Nettó alapterület: 87,5 m² Elrendezés: nappali-konyha-étkező + 3 hálószoba Teraszok száma: 2 db Autóbeálló: 1 db térkövezett beálló Műszaki tartalom: Az ingatlanok minőségi anyaghasználattal épülnek, korszerű műszaki megoldásokkal. Falazat: Porotherm tégla, 15 cm dryvit hőszigeteléssel Tető: Bramac betoncserép fedés, 30 cm szigeteléssel Nyílászárók: fehér műanyag, 3 rétegű üvegezéssel Fűtés: 6 kW-os hőszivattyú, H-tarifával A vételár tartalmaz 1 db 3,5 kW-os klímát Hideg- és melegburkolatok: 6.000 Ft/m² értékhatárig Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékhatárig Szaniterek: 250.000 Ft értékben Az utcafronti kerítés színezett zsalukőből készül, antracit lemezbetétekkel. Az elválasztó kerítések 3D-s drótkerítéssel kerülnek kialakításra. Elosztás: előszoba tágas nappali-konyha-étkező 3 külön nyíló hálószoba fürdőszoba külön WC háztartási helyiség 2 terasz saját kertrész térkövezett autóbeálló Elhelyezkedés: Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló. Iskola, a H6-os HÉV megállója kb. 10 perces sétával elérhető, ahonnan körülbelül 20 perc alatt a Közvágóhídhoz lehet jutni. Volánbusz, Aldi és Lidl mindössze néhány percre található. Várható átadás: 2026. III. negyedév Lekötés: már 2,5 millió Ft-tal lehetséges Szükséges önerő: minimum 20%, azaz 27 millió Ft Referenciaházak megtekinthetők, így a kivitelezés minősége személyesen is ellenőrizhető. Hitelügyintézésben díjmentesen tudunk segíteni. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Ha nem tudom fogadni hívását, rövid időn belül visszahívom.