Ház · 181 m²

Gyönyörű állapotú Minimál IKERHÁZ Hidegkúton!AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ!!! II., Hidegkúton ELADÓ egy 2020-as építésű nappali+4 szobás, garázsos, több teraszos ikerházfél. Az ikerház 1425 nm-es telken helyezkedik el, így 712,5 nm saját, kizárólagos használatú telek tartozik az ikerházfélhez. Az ikerház: nappali + 4 szoba + teraszok. 1 autó számára garázs, 2. autó számára kültéri beálló hely. Az ingatlant a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően építette meg anno a Beruházó, és jelenlegi 1. tulajdonosai is példásan vigyáznak az ingatlanra, így gyönyörű állapotban van. Műszaki paraméterek: *Hofstadter 3 rétegű műanyag nyílászárók *Hőszigetelés: 20 cm grafitos hőszigetelő rendszer *Fűtés: mennyezet és padló hűtés-fűtés /levegő hőszivattyús rendszer *olasz és spanyol hidegburkolatok *Villeroy and Boch szaniter *Grohe csaptelepek *Hálószobákban melegburkolat *Teraszokon törésmentes üvegkorlátok *Időjárásálló kerítés *Hörmann garázskapuk * távirányítós aluminium elektomos redőnyök szúnyoghálóval a nyílászárókon *intelligens rendszer házban kiépítve *riasztó rendszer *kamerarendszer Az ingatlan több nemzetközi iskola (AISB, Francia iskola, SEK, GGIS) közelében helyezkedik el, így tökéletes környezetet biztosít az iskoláztatáshoz. AZ INGATLAN BIRTOKBA ADÁSA LEGHAMARABB: 2026. JÚNIUS!  ADDIG A JELENLEGI TULAJDONOS VISSZA TUDJA BÉRELNI. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető! ENGLISH: Beautiful Minimalist Semi-Detached House in Hidegkút! ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!! In District II, Hidegkút, a semi-detached house built in 2020 is for sale, featuring a living room + 4 bedrooms, garage, and multiple terraces.The semi-detached house is situated on a 1,425 sqm plot, which means 712.5 sqm of private, exclusive-use garden belongs to this unit. The layout includes: Living room + 4 bedrooms + terraces Garage for 1 car, outdoor parking space for a second vehicle. The property was built by the developer to meet the highest quality standards, and the current (first) owners have maintained it in exemplary conditionit is in beautiful shape. Technical specifications: Surveillance camera system Alarm system Smart home system installed Remote-controlled aluminum electric shutters with mosquito nets on the windows Hörmann garage doors Weather-resistant fencing Frameless glass railings on terraces Warm flooring in the bedrooms Grohe faucets Villeroy & Boch sanitary ware Italian and Spanish ceramic tiles Heating: ceiling and underfloor heating/cooling via air-source heat pump Insulation: 20 cm graphite-based thermal insulation system Hofstadter triple-glazed plastic windows The house is close to several International schools(AISB, French school, SEK, GGIS) it provides a perpect environment for schooling. EARLIEST HANDOVER DATE: JUNE of 2026! Until then, the current owner can rent the property back. The property can be viewed flexibly by prior appointment!