Ház · 62.8 m²

CSEND, NYUGALOM, ERDEI KÖRNYEZET, RÁCKEVEI-SOROKSÁRI DUNA MINDEZ, AMIRE VÁGYIK? NE KERESSEN TOVÁBB! Eladásra kínálunk egy különleges adottságú hétvégi házat Pest megyében, Ráckevén, a Somlyó-sziget vízpartjához közel, déli fekvésű, napfényes környezetben. Az ingatlan 2015-ben teljes körűen újjáépítésre és szigetelésre került, így egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. Fűtése elektromos rendszerrel, hűtőfűtő klímával és kandallóval megoldott, ezért a téli időszakban is kiválóan használható. A kert végében elhelyezkedő vendégház teljes mértékben biztosítja a privát szférát családtagok vagy vendégek számára. FELÚJÍTÁSOK, MŰSZAKI TARTALOM 2015: teljesen új villany- és vízhálózat új nyílászárók kandalló 10 cm homlokzati hőszigetelés és színezés zsindelyfedésű tető 2023: hűtőfűtő klíma telepítése 2025: vendégház felújítása 2026: Fürdőszoba felújítás, zuhanyzó építése. FŐ ÉPÜLET ELRENDEZÉSE A lépcsős, burkolt teraszról az amerikai konyhás nappaliba lépünk, ahonnan: két hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel nyílik. VENDÉGHÁZ A telek végében található, fa szerkezetű, trapézlemez fedésű, egy légterű vendégház, nagy terasszal és praktikus tárolókkal. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG vízellátás: fúrt kút + hidrofor szennyvíz: emésztő gáz és csatorna nincs fűtés: kandalló + hűtőfűtő klíma meleg víz: 80 literes bojler (padlástérben) padlásfeljáró a fürdőszobából műholdas internet kiépített kamerarendszer Az épület masszív, 1,5 méteres alapra épült, a lépcső alatt tárolók kerültek kialakításra. per- és tehermentes 1/1 tulajdon KÖRNYEZET, ÉLETMÓD A RáckeveiSoroksári Duna közelsége, a napfényes terek és a nyugodt, erdős környezet garantálják a valódi kikapcsolódást. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal birtokba vehető, jelentősebb felújítás nélkül élvezhető. Ideális választás: hétvégi pihenőnek állandó lakhatásra természetkedvelőknek, horgászoknak A telek mérete lehetőséget ad kertészkedésre, szabadtéri programokra, baráti és családi összejövetelekre. ELHELYEZKEDÉS Ráckeve a vizek városa, kedvelt célpont a hajózás, vízi sportok és horgászat szerelmeseinek. Budapesttől mindössze 40 km-re található, a közelben minden bevásárlási, oktatási és szórakozási lehetőség elérhető. Tömegközlekedéssel kb. 1 óra alatt megközelíthető a Ráckeve-Közvágóhíd között közlekedő H6 HÉV-vel. Ritka adottságú, különleges hangulatú ingatlan! Ne hagyja ki lépjen kapcsolatba velem még ma, és legyen az Öné ez a mesebeli nyaraló!