Ház · 102 m²

SZILVAVÖLGY! Új építésű, igényes, modern ikerház, 2026. 2. negyedéves átadással! Nyíregyháza egyik legkedveltebb, városrészében, a Szilvavölgy lakópark közvetlen szomszédságában eladó egy 798 m²-es telken épülő ikerház 2026-os átadással. A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így egy fiatalos, rendezett és biztonságos környezet várja az új tulajdonosokat. Jelenleg 80%-os készültségben van. Burkolatok, szaniterek választhatók! 20 % befizetésével, foglalható! Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 102 m² Lakótér netto: 80,5 m2 -Nappali + konyha + étkező ,3 hálószoba -Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel -Külön WC kézmosóval -Kamra -Terasz: 12 m² -Garázs: 14,5 m², közvetlen bejárattal a házba Műszaki tartalom: Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat + ragasztóhabos válaszfalak Szigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm födémszigetelés Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés,-nappaliban bukó-toló teraszajtó Energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés) Áramellátás: 3 fázis, 3×20 Amper, H tarifával Ingatlanonként 2 db hűtő-fűtő klíma Elektromos redőny előkészítés Riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés Elektromos garázskapu Napelem előkészítés az árban Udvar / Külső kialakítás: térkövezett felületek épített kerítés utcai elektromos kapu kerti csaptereprendezés az árban Az építés minden fázisáról folyamatos fotódokumentáció készült, amely bármikor megtekinthető így teljes átláthatóság és biztonság mellett vásárolhat. Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, egyeztetés alapján bármikor megtekinthető.Keressen bizalommal!