Ház · 180 m²

Kiváló befektetési lehetőség Pécs Régi-Kertvárosban 2 külön lakás kialakítható!Pécs családiházas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kifejezetten alkalmas befektetési célra vagy többgenerációs használatra. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik két, egymástól teljesen független, kb. 8585 m²-es lakóegység kényelmes kialakítását. Főbb paraméterek: Lakóterület: 180 m² Telek: 571 m² Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázs Szintek: 2 Lakrészek száma: jelenleg 3Elrendezés és lehetőségek: Belső lépcsőház Földszinten: másfélszobás lakás + garzon Emeleten: 4 szobás lakás Terasz és szuterén Kiváló átalakítási potenciál Két, külön bejáratú, önálló lakás (8585 m²) kialakítható, társasházzá alakítható Közművek: Villany: külön mérési pont Víz: almérő Gáz: külön mérőóra Ez lehetővé teszi a lakások önálló rezsiköltség-elszámolását. Műszaki állapot: Fűtés: konvektoros Melegvíz: villany- és gázbojler Az ingatlan felújításra szorul Külső adottságok: Kert Terasz Garázs Tárolók, szuterén Ideális választás: Befektetőknek Kétlakásos társasházzá alakítóknak Többgenerációs családoknak Értéknövelő felújítást tervezőknek HET-1028-9502 19883 G G 2025. 07. 31.-tól 2030. 07. 31.-ig