Ház · 273 m²

Érd Parkváros - üzlet és otthon egyben! Eladó 273 m²-es sokoldalú ingatlan 6 szoba, külön üzlethelyiség, 3 állásos műhely csápos emelővel Érd Parkváros frekventált részén eladó egy 273 m²-es, két szintes ingatlan, amely kiválóan ötvözi az üzleti és a lakhatási lehetőségeket.Az alsó szinten található: * Nagyméretű nappali * Külön konyha és étkező * Kamra * Mosdó WC-vel és egy további WC * Külön bejáratú üzlethelyiség saját WC-vel * Hátsó szoba, amely ideális irodának * Tágas, 3 állásos műhely csápos emelővel és nagyméretű szekcionált kapuval, közvetlen utcai behajtással * Az épületben található egy további egyállásos garázs szintén utcai behajtással Az emeleti szinten: * 4 külön nyíló tágas szoba, mindegyik saját loggiával * Fürdőszoba WC-vel * Külön WC Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagy fedett terasz nyári konyhával, amely tökéletes szabadtéri étkezéshez vagy vendéglátáshoz. Műszaki jellemzők: * 3 fázisú ipari áram * Műanyag 2 rétegű nyílászárók árnyékolással * Fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelés is * Padlófűtés, és radiátoros hőleadó * Bramac beton cserép, * 10 cm padló szigetelés, 20 cm tető szigetelés Extrák: * Biztonsági rendszer, kamerák * UTP és koax hálózat minden szobában * Központi porszívó minden szinten, * klímák minden helyiségben, * kút hidrofor tartállyal, ami a házat is el tudja látni vízzel Az ingatlan kialakítása rugalmas, így ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy nagycsaládosoknak, akik egy helyen keresnek otthont és üzleti megoldást. Elhelyezkedés: Parkváros jól megközelíthető részén, M7 autópálya közelében, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és tömegközlekedés a közelben. Budapest 20 perc alatt autóval elérhető.Az ingatlan sokoldalú kialakítása miatt ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek, nagycsaládosoknak! Érdeklődjön még ma!