Ház · 88 m²

Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben! Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja. A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít. Átgondolt elrendezés: A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. A nappaliból a hátsó kertre néző 20,8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC. Helyiségek: Előtér Nappali: 18,39 m² Étkező: 4,41 m² Konyha: 6,96 m² Közlekedő Szoba 1: 10,5 m² Szoba 2: 10,5 m² Szoba 3: 10,08 m² Fürdőszoba WC Lakótér összesen: 88 m² Tároló: 2,13 m² Terasz: 20,8 m² Műszaki tartalom: Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül: 30-as Porotherm tégla főfalak 10-es tégla válaszfalak Beton födém 12 cm Dryvit homlokzati szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Beépített redőnytok és redőny lefutók 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Hőszivattyús padlófűtés Klíma kiállás előkészítve Modern díszburkolatos lábazat Várható engergetikai besorolás: A+ Átadás: 2026. október Extra előnyök: 799 m²-es telek Dél-nyugati tájolás Erdőre néző, nyugodt környezet Fedetlen, nagy méretű terasz Kerítés az árban Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi Nincs közös fal a szomszéddal Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel. Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor!