Ház · 107 m²

Eladó kétszintes sorházi lakás Orosházán, csendes környezetben, garázzsal, saját kerttel! Orosháza nyugodt, családias részén kínálunk megvételre egy 107 m²-es, kétszintes, 3 szobás sorházi ingatlant, saját 16 m²-es garázzsal, elő- és hátsó kerttel. Az egyirányú utcának köszönhetően a környék rendkívül csendes, minimális átmenő forgalommal. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak. A porotherm téglából épült ingatlan jó állapotú, egy tisztasági festést követően költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. A ház életterét tovább növeli a hátsó kertre néző beépített terasz és az emeleten található beépített erkély is. A ház praktikus elrendezésű: Földszint: - előszoba - 1 szoba - konyha - 2 kamra- pince - közlekedő - külön WC - beépített terasz Emelet: - 2 szoba - fürdőszoba - külön WC - tárolóhelyiség - közlekedő - beépített erkély A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az ingatlan több műszaki felújításon is átesett: - a villanyvezeték-hálózat kb. 10 éve megújult, - a konyhában 4 éve vízvezetékcsere történt, - új villanybojler került beszerelésre (2026) - a homlokzat 2 cm-es szigetelést és nemesvakolatot kapott, - a lapostető 2026-ban teljes szigetelést kapott garanciával. A kerítéssel körbezárt hátsó kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre. A környék infrastruktúrája kiváló: Óvoda, iskola, orvosi rendelő és élelmiszerbolt mindössze kb. 100 méteren belül található, a városközpont pedig autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető. Orosháza Békés vármegye egyik kedvelt városa, amely nyugodt kisvárosi életet kínál jó infrastruktúrával és folyamatos fejlődéssel. A város egyik legismertebb vonzereje a mindössze kb. 6 km-re található Gyopárosfürdő, amely országosan ismert gyógy-, park- és élményfürdő. A gyógyvíz számos egészségügyi probléma kezelésére ajánlott, de emellett wellness-, strand- és családi kikapcsolódási lehetőségeket is kínál egész évben. A közlekedés is kedvező: - Békéscsaba kb. 38 km - Hódmezővásárhely kb. 35 km - Szeged kb. 65 km távolságra található Az Orosházát elkerülő út kb. 500 méteren belül elérhető, az M44 gyorsforgalmi út pedig könnyen megközelíthető, így a környező városok gyorsan elérhetők. Ha egy csendes, jól élhető otthont keres saját kerttel, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel, ez az ingatlan remek választás lehet! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A hét bármely napján várom hívását!