Ház · 182 m²

***Eladó kompromisszummentes ikerház Balatonfüred panorámás övezetében!*** Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt lakóövezetében, egy 2024-ben PRÉMIUM minőségben kivitelezett ikerfelet.A nettó 182 négyzetméteres ingatlanhoz 447 négyzetméteres telekterület tartozik. Az ikerház összesen 3 terasszal rendelkezik 41 négyzetméter összméretben. A beruházó és a tervező közös víziója volt egy olyan UNIKÁLIS épület megalkotása, amelyben a telek adottságait kihasználva, a lehető legtöbb helyiségből a Balaton CSODÁLATOS panorámájában gyönyörködhetünk.   A kivitelezés során maximális hangsúlyt fektettek a LEGJOBB építőanyagok beépítésére, a hatalmas üvegfelületekkel ellátott, világos, tágas terek kialakítására, valamint a luxusszínvonalú de élhető környezet megteremtésére. Az épület megfelel a legmodernebb energiahatékonysági és műszaki elvárásoknak, A+-os energetikával rendelkezik. Az ingatlan földszint, emelet, tetőtér kialakítású. A földszinten egy dupla garázs, tároló, gépészeti helyiség került kialakításra. Az első szinten TÁGAS amerikai konyhás nappali, terasz, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba+WC található. A központi élettértől elkülönülten, a tetőtérben tágas fürdőszoba+WC, valamint 2 további hálószoba található ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal.     A funkcionális és harmonikus ENTERIŐR magas színvonalú belsőépítészeti KONCEPCIÓ alapján készült. Az ingatlan minden helyiségébe MAGAS minőségű egyedileg gyártott bútorok kerületek, prémium minőségű szaniterekkel és gépesítéssel.A szobák függönyökkel, sötétítőkkel ellátottak. Főbb műszaki paraméterek: - 30 cm Porotherm vázkerámia tégla teherhordó falazat- 2 rétegű hangszigetelt gipszkarton válaszfalak - 25 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés - Travertin homlokzati burkolat - 25 cm Rockwool Deltarock födém szigetelés, párazáró fóliával, tűzgátló kartonnal - Tondach betoncserép héjazat, Prefa bádogok - 15 cm Austrotherm aljzatszigetelés - Hungary Holz fa-alu homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, az emeleten hővisszaverős bevonattal - Motoros zsaluziák, elektromos alumínium redőnyők viharvédelemmel - Taphome okosotthon rendszer távoli eléréssel(minden telefonról vezérelhető) - Paradox riasztó, Hikvision kamerarendszer távoli eléréssel - Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fan coil rásegítéssel - Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer - Euro Clear központi vízlágyító rendszer - Prémium hideg és melegburkolatok - Prémium szaniterek(Hansgrohe, Geberit, Arezzo Design - Síkban záródó beltéri ajtók, rejtett vasalattal, Hoppe kilinccsel, egyedi festéssel(Tisza ajtó) - Design csillárok, függesztékek, rejtett led és hangulatvilágítások - Egyedileg gyártott nappali és konyhabútorok, Bosch gépesítés - Napelem kiállás - Öntözőrendszer A ház kertje gyönyörűen parkosított, 1000 növény került telepítésre. A növények locsolása öntöző és csepegtetőrendszerrel megoldott. A vendégek fogadására, a területen 1 db térkövezett autóbeálló került kialakításra. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.