Ház · 191 m²

***Eladó kompromisszummentes ikerház Balatonfüred panorámás övezetében!*** Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt lakóövezetében, egy 2024-ben PRÉMIUM minőségben kivitelezett ikerfelet. A nettó 191 négyzetméteres ingatlanhoz 447 négyzetméteres telekterület tartozik. A ikerház összesen 3 terasszal rendelkezik 41 négyzetméter összméretben. A beruházó és a tervező közös víziója volt egy olyan UNIKÁLIS épület megalkotása, amelyben a telek adottságait kihasználva, a lehető legtöbb helyiségből a Balaton CSODÁLATOS panorámájában gyönyörködhetünk.   A kivitelezés során maximális hangsúlyt fektettek a LEGJOBB építőanyagok beépítésére, a hatalmas üvegfelületekkel ellátott, világos, tágas terek kialakítására, valamint a luxusszínvonalú de élhető környezet megteremtésére. Az épület megfelel a legmodernebb energiahatékonysági és műszaki elvárásoknak, A+-os energetikával rendelkezik. Az ingatlan földszint, emelet, tetőtér kialakítású. A földszinten egy dupla garázs, tároló, gépészeti helyiség került kialakításra. Az első szinten TÁGAS amerikai konyhás nappali, terasz, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba+WC található. A központi élettértől elkülönülten, a tetőtérben tágas fürdőszoba+WC, valamint 2 további hálószoba található ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal.     A funkcionális és harmonikus ENTERIŐR magas színvonalú belsőépítészeti KONCEPCIÓ alapján készült. Az ingatlan minden helyiségébe MAGAS minőségű egyedileg gyártott bútorok kerületek, prémium minőségű szaniterekkel és gépesítéssel. A szobák függönyökkel, sötétítőkkel ellátottak. Főbb műszaki paraméterek: - 30 cm Porotherm vázkerámia tégla teherhordó falazat- 2 rétegű hangszigetelt gipszkarton válaszfalak - 25 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés - Travertin homlokzati burkolat - 25 cm Rockwool Deltarock födém szigetelés, párazáró fóliával, tűzgátló kartonnal - Tondach betoncserép héjazat, Prefa bádogok - 15 cm Austrotherm aljzatszigetelés - Hungary Holz fa-alu homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, az emeleten hővisszaverős bevonattal - Motoros zsaluziák, elektromos alumínium redőnyők viharvédelemmel - Taphome okosotthon rendszer távoli eléréssel(minden telefonról vezérelhető) - Paradox riasztó, Hikvision kamerarendszer távoli eléréssel - Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fan coil rásegítéssel - Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer - Euro Clear központi vízlágyító rendszer - Prémium hideg és melegburkolatok - Prémium szaniterek(Hansgrohe, Geberit, Arezzo Design - Síkban záródó beltéri ajtók, rejtett vasalattal, Hoppe kilinccsel, egyedi festéssel(Tisza ajtó) - Design csillárok, függesztékek, rejtett led és hangulatvilágítások - Egyedileg gyártott nappali és konyhabútorok, Bosch gépesítés - Napelem kiállás - Öntözőrendszer A ház kertje gyönyörűen parkosított, 1000 növény került telepítésre. A növények locsolása öntöző és csepegtetőrendszerrel megoldott. A vendégek fogadására, a területen 1 db térkövezett autóbeálló került kialakításra. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.