Ház · 100 m²

Hegyhátmaróc nyugalom, tér és lehetőség a Baranyai-Hegyháton Hegyhátmaróc egy alig 130 fős kis falu a Baranyai-dombság szívében, erdők ölelésében. A Szászvárt Bikallal összekötő útról megközelíthető zsákfalu csendje, szépsége és rejtett hangulata egyre több német és holland családot vonz. Itt valóban megáll az idő ideális hely azok számára, akik vidéki nyugalmat, természetközeli életet vagy új lehetőségeket keresnek. A falu szélén elhelyezkedő, több mint 1,2 hektáros, sík területű birtok rendezett jogi viszonyokkal, tehermentesen eladó. A terület évek óta vegyszermentesen művelt, így kiválóan alkalmas biogazdálkodásra, önellátásra vagy alternatív életformára. Főépület: Lakótér: kb. 100 m² Helyiségek: 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel Fűtés: hűtő-fűtő klíma, több szobában kályha Közművek: víz, villany Gázcsonk: a telekhatáron Szennyvíz: emésztő Vízellátás öntözéshez: ásott kút Állapot: az ingatlan folyamatosan karbantartott, az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át, melynek során új tető, új fa, duplahőszigetelt, bukó-nyíló nyílászárók, teljes víz- és villanyvezetékcsere, új aljzatbeton, valamint hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk a népi építészet értékeinek megőrzésére: megmaradtak a spaletták, látszó fagerendák, vakablakok, széles belső ablakpárkányok ezek különleges hangulatot adnak az otthonnak. A teljes lakótér klimatizált Melléképületek: A birtokon két, egyenként 6×30 méteres, rendkívül masszív épület áll, összesen 360 m² alapterülettel. A két egység külön vagy együtt is hasznosítható jelenleg istálló, pince, újonnan kialakított húsfeldolgozó, füstölő, garázs és tároló kapott helyet bennük. A padlástér betonfödémes, így beépíthető Masszív szerkezet, akár többfunkciós gazdasági vagy vendéglátó célokra is kiváló Hasznosítás tekintetében csak a képzelet szab határt műhely, apartman, közösségi tér vagy egyéni vállalkozás bázisa is lehet belőle Ha úgy érzi, ebben a birtokban Ön is meglátta a lehetőséget, keressen bizalommal szívesen válaszolok minden kérdésre!