Ház · 200 m²

Eladó ikerház Miskolcon, a Győri kapuban 3 külön lakótérrel, parkosított kerttel Miskolc kedvelt kertvárosi részén, az Avar utcában kínálunk megvételre egy 511 m²-es saját telken álló ikerház bal oldali felét. Az épület három szinten kínál lakótereket, összesen 317 m² hasznos alapterülettel, így többgenerációs családi otthonnak vagy akár vállalkozásnak is kiváló választás. Főbb jellemzők: -Önálló telek: 511 m², körbekerített, parkosított kerttel -Lakóterület: összesen 317 m² -Három különálló lakótér: alsó, felső és tetőtéri szint -Építés éve: 1986 Felújítások: 1998: teljes felújítás, szigetelés, nyílászárók cseréje 2024: új tetőszerkezet, szigetelés, 3 rétegű nyílászárók a tetőtérben Alsó szint (110,86 m²): -2 szoba: 17,6 m² és 14,1 m² -Előszoba: 6 m² -Külön WC: 1,9 m² -Fürdőszoba: 5,3 m² -Kamra: 0,8 m² -Konyha: 12,09 m² -Étkező: 12,87 m² -Garázs: 26,7 m² -Tároló/kamra: 10,5 m² -Lépcsőház: 3 m² Felső szint (107,3 m²): .Tágas nappali: 36 m² (kandallóval, panoráma ablakokkal) -2 hálószoba: 10,9 m² és 8,55 m² -Konyha: 12,9 m² -Étkező: 12,87 m² -Kamra: 2,9 m² -Fürdőszoba: 5,4 m² -Külön WC: 1,7 m² -Gardrób: 2,4 m² -Közlekedő: 13,7 m² -Terasz: 30,4 m² (DK-i tájolással) Tetőtér (106,9 m²): Jelenleg egylégterű, kialakítás alatt Új tetőszerkezet, fa látszószerkezettel, lemeztetővel Hatalmas belmagasság 3 rétegű új üveg teraszajtók Lenyűgöző panoráma a Bükkre Saját elképzelés szerint befejezhető! Egyéb helyiségek: -Pince: ,kazánház, tároló Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló, valamint új klímaberendezések (3 db) Új vízmelegítő, új gázkazánok Parkosított kert, 12 méteres utcafront Saját használatú kertkapcsolat Ez a többgenerációs otthon számos lehetőséget rejt magában legyen szó nagycsaládos otthonról, bérbeadásról, vagy akár vállalkozás működtetéséről.