Ház · 170 m²

Cserszegtomajon eladó a Balatonra örökpanorámás, Keszthelytől és Hévíztől 2 percre lévő családi ház. Ez a családi ház nem csak egy ingatlan, hanem egy leendő otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga számára ideális pihenési és kikapcsolódási lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a gyönyörű régióban. Várjuk szeretettel jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant. Cserszegtomaj község, mely a Balaton északi partjának közelében, Héviz és Keszthely szomszédságában helyezkedik el, ideális lakóhely azok számára, akik a balatoni életforma részesei kívánnak lenni, mégis távol szeretnének maradni a nyári turista tömegektől. A község kiváló kiindulópontja különböző kirándulásoknak, legyen szó a Keszthelyi-hegység túraútvonalairól vagy akár Hévíz gyógyvizéről. A helyi közösség barátságos, és a környék nyugalma garantált. Az ingatlan a Zala megyei Cserszegtomajon helyezkedik el, ami különleges panorámát kínál a környező természeti szépségekre és a Balatonra. A ház tágas terekkel büszkélkedik, ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik csendes, nyugodt környéken szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a Balaton közelségének előnyeiről. Eladásra kínálunk egy 170 m2 alapterületű, nagyon jó állapotú családi házat, mely 1990-ben épült tégla szerkezettel. A ház napfényes belső terekkel rendelkezik, és kertre nyíló panorámát kínál a Balaton-Hévíz-Keszthely régióból. Fűtéséről napelem, gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a ház nemcsak kényelmes, de gazdaságos is. A 2021-ben teljeskörűen, jó minőségben felújított, alacsony rezsiköltséggel működtethető, háromszintes, 170 nm-es ház sok extrával felszerelt. A zöldövezetben, csendes, nyugodt környezetben elhelyezkedő, 2017 nm- es gondozott telken található még egy belső kétszintes, 33+25 nm-es vendégház és egy 70 nm-es fedett kocsibeálló is. A vendégházban, fürdőszoba, teakonyha is kialakításra került, valamint elektromos fűtéssel és klímával is felszerelték. A gépkocsibeálló tetején helyezték el a visszatáplálós, jelenleg 10 kw-os napelemrendszert, mely 15 kw-osra bővíthető. A bővítés időközben megtörtént + 3,5 KW napelemrendszerrel.. Jelenleg az éves elektromos fogyasztás elszámolása, 931.- Ft volt. A családi ház, külön bejárattal rendelkezik a földszinten és az első szinten, ami a beépített tetőtérhez kapcsolódik, így külön lakrészként is használható a három szint 170 nm-es.A földszinten, nappali, hálószoba, konyha, fürdő és külön wc található.A földszintről nyílik a pince, ahol egy tágas tárolót és kazánházat alakítottak ki. Itt található a ház fűtését szolgáló gépészet, egy 1000 l-es puffertartály+ 4.5 kw-os fűtőpatronnal és 9 kw-os fali elektromos, valamint egy vegyes tüzelésű kazán. Ezen a szinten radiátorok az első szinten padlófűtés és radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.Az első szinten, nappali, étkező, konyha, hálószoba és fürdőszoba található. Innen egy kényelmes fa burkolatú lépcsőn a tetőtérbe juthatunk, ahol további két hálószobát és közlekedőt alakítottak ki.A felújítás során az összes nyílászárót, műanyag hőszigeteltekre cserélték, az ablakokra zsalugátereket szereltek. A külső homlokzat további 15 cm es szigetelést kapott. A belső vakolatot és burkolatot is újra cserélték. A teljes alapvezeték rendszert és az elektromos hálózatot is kicserélték.A konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, bútorzatára még 15 éves garancia van. A lakók biztonságáról teljes körűen kialakított kamera és riasztó rendszer gondoskodik.A kapubejáró terméskővel burkolt, kétszárnyú, elektromos, távirányítású kovácsoltvasból készült kapuval ellátott. A bevezető utat a kerten át kandeláberek szegélyezik.A közelben, sétatávolságra található iskola, óvoda, posta, az önkormányzat, bevásárlási lehetőségek. Buszmegálló 500 m távolságra.