Ház · 352 m²

EXKLUZÍV VILLA SASHEGYEN AHOL A VÁROS FELETT KEZDŐDIK AZ OTTHON Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak lakóhelyek. És vannak otthonok, amelyek életstílust képviselnek. Budapest egyik legelőkelőbb, legértékállóbb és legzöldebb városrészében, Sashegy csendes villanegyedében kínálunk megvételre egy különleges karakterű, 352 m²-es, egyedi tervek alapján megépített családi villát. A környezet már önmagában kivételes: elegáns villák, madárcsicsergős utcák, természetvédelmi területek, panorámás séták és kristálytiszta levegő. Mindez úgy, hogy a belváros és a budai üzleti negyed néhány perc alatt elérhető. A HELY, AHOL JÓ HAZAÉRKEZNI A délnyugati tájolásnak köszönhetően a házat egész nap természetes fény tölti meg. A nappali grandiózus belmagassága az első pillanatban lenyűgözi az érkezőt, míg a gondosan megtervezett belső terek elegáns és időtálló hangulatot teremtenek. Az ingatlan minden részlete azt sugallja, hogy tulajdonosai számára a minőség és a komfort elsődleges szempont volt. A tágas nappali, az étkező és a teraszok ideális helyszínt biztosítanak családi eseményekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár reprezentatív vendégfogadáshoz is. TEREK, AMELYEK ALKALMAZKODNAK AZ ÉLETHEZ A három szinten elhelyezkedő villa hét szobájával kiváló választás nagycsaládosok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni iroda kialakítása esetén is. A galériás kialakítás, a több terasz és erkély, valamint a kertkapcsolatos terek különleges térélményt biztosítanak, miközben a nagyméretű nyílászárók a külső környezetet szinte a lakótér részévé teszik. SAJÁT WELLNESSRÉSZLEG AZ OTTHON KÉNYELMÉBEN A villa alsó szintjén egy privát rekreációs zóna kapott helyet: fitness terem szauna tárolóhelyiségek két nagyméretű garázs A mindennapi feltöltődéshez nem kell elhagynia otthonát. SASHEGY BUDAPEST EGYIK LEGKERESETTEBB CÍME A környék évtizedek óta a budai prémium ingatlanpiac egyik legstabilabb és legértékállóbb lokációja. A természet közelsége, a kiváló infrastruktúra, a nemzetközi iskolák, a bevásárlási lehetőségek és a gyors belvárosi kapcsolat olyan kombinációt alkotnak, amely hosszú távon is ritka értéket képvisel. FŐBB ADATOK 352 m² lakótér 654 m² telek 7 szoba három lakószint + alsó szint délnyugati tájolás panorámás teraszok és erkélyek galéria wellnessrészleg szaunával fitness terem kétállásos garázs klimatizált helyiségek riasztórendszer öntözőrendszer kétgenerációs használatra is alkalmas Egy ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legjobb lokációjában keresnek különleges hangulatú, reprezentatív és hosszú távon értékálló otthont. Sashegyen az ilyen adottságú villák ritkán kerülnek piacra. EXCLUSIVE DESIGNER VILLA IN SASHEGY WHERE ELEGANCE MEETS NATURE Located in one of Budapests most prestigious and sought-after residential districts, Sashegy, this exceptional 352 sqm detached villa offers a rare combination of architectural character, generous living spaces, privacy, and an outstanding green environment. Nestled on a 654 sqm plot in a quiet villa neighborhood, the property enjoys a prime south-west orientation, filling the interiors with natural sunlight throughout the day while offering a seamless connection to its terraces, balconies, and landscaped surroundings. A PRESTIGIOUS LOCATION Sashegy is renowned as one of Budapests most exclusive residential areas, prized for its tranquil atmosphere, clean air, abundant greenery, and excellent accessibility. The area offers the perfect balance between peaceful suburban living and proximity to the city center, international schools, premium services, shopping facilities, and recreational opportunities. This is a location where long-term value, quality of life, and prestige come together. DISTINCTIVE ARCHITECTURE & UNIQUE INTERIOR DESIGN Built to custom architectural plans and finished to a high standard, the villa stands out with its impressive proportions and thoughtfully designed interiors. A spectacular double-height living room creates a remarkable sense of space and light, while the individually designed rooms, conceived by an interior designer, provide character and sophistication throughout the home. The villa is arranged over three main levels and offers flexible accommodation suitable for families, multi-generational living, or those seeking dedicated home office and guest areas. PROPERTY HIGHLIGHTS 352 sqm of living space 654 sqm plot 7 rooms South-west orientation Exceptional natural light Spacious living room with impressive ceiling height Gallery level Multiple terraces and balconies Panoramic views Landscaped garden with irrigation system Air conditioning Alarm system and security door Double-comfort layout Suitable for multi-generational living WELLNESS & RECREATION AT HOME The lower ground floor has been designed as a private wellness and leisure area featuring: 29 sqm fitness room Sauna Storage rooms Guest facilities An ideal retreat for relaxation, health, and everyday well-being without leaving the comfort of home. CONVENIENT PARKING & STORAGE The property benefits from two large private garages measuring approximately 30.6 sqm and 24 sqm, providing secure parking for multiple vehicles, along with additional storage areas. ROOM LAYOUT Ground Floor Spacious living room Dining area Separate kitchen Two bedrooms Bathroom Guest WC Entrance hall and circulation areas Two sunlit terraces Upper Floor Three bedrooms Gallery Large bathroom Balcony and loggia Lower Ground Floor Two garages Fitness room Sauna Storage rooms Utility and circulation areas A RARE OPPORTUNITY IN BUDA'S PREMIER RESIDENTIAL DISTRICT Properties of this caliber rarely become available in Sashegy. Combining timeless architecture, generous living spaces, wellness facilities, and one of Budapests most desirable locations, this villa presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking a distinguished family residence and a secure long-term investment. A truly unique home in one of Budapests finest neighborhoods.