Ház · 156.5 m²

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, A BELVÁROS KÖZELÉBEN Baja kedvelt részén, a belvárostól rövid távolságra kínálunk megvételre egy 157 m²-es, két külön lakrészből álló családi házat, amely egy 970 m²-es, lakóövezeti telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is, hiszen a két lakrész külön közművekkel rendelkezik, így önállóan is használható. Az ingatlan jellemzői: A vegyes falazatú ház eredetileg az 1920-as években épült stabil beton alapra. A hátsó lakrész később került hozzáépítésre. A tetőszerkezet beázásmentes, utolsó felújítása 2021-ben történt. Az utcafronti homlokzat nemesvakolatot kapott, a ház pedig részleges felújításokon esett át. Felújítások és műszaki tartalom: 2021-ben részleges villamoshálózat-felújítás történt rézvezetékekkel 3 fázisú ipari áram rendelkezésre áll A vízvezeték-hálózat 2021-ben megújult, korszerű műanyag csövekkel Az utcafronti nyílászárók korszerű, két rétegű hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve Az első bejárati ajtó szintén új, műanyag kivitelű A legtöbb nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt A két lakrész külön közművekkel rendelkezik Fűtés: Az első lakrész fűtéséről gázkonvektorok, valamint egy modern fűtő-hűtő klíma gondoskodik. A hátsó lakrészben központi fűtési rendszer található, amely egy gázóra bekötésével újra üzembe helyezhető. Helyiségek: 1. lakrész 98,3 m² 3 szoba konyha étkező fürdőszoba WC-vel közlekedő és folyosó 2. lakrész 58,2 m² 1 szoba konyha fürdőszoba külön WC tároló spájz pince közlekedő folyosó A ház világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik, elrendezése praktikus és jól alakítható. A tágas telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre is. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, két lakrészes családi házat keres a belváros közelében, amely többféle élethelyzethez vagy befektetési célhoz is ideális lehet, keressen bizalommal! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért hívjon a megadott telefonszámon! Ha felkeltette érdeklődését, tekintsük meg együtt!