Ház · 160 m²

Kastélyközeli , belvárosi , különleges, POLGÁRI jellegű HÁZ ELADÓ, Keszthelyen! Ez a ház pont olyanná tehető, amiről gyermekként álmodunk. Elegáns lépcsőház, pici kávézó a földszinten, gyűrűs kút a belső udvaron, kényelmes apartmanok az emeleten. Mindez a Balaton és a Hévízi tó közelében, ahol egész évben  történik az élet. KÖLTÖZZÖN KESZTHELYRE, Keszthely a Dunántúlon, Zala megyében, a Balaton nyugati szegletében fekvő, élénk turizmussal, fontos gazdasággal, jelentős történelemmel és kultúrával rendelkező város. A Balaton nyugati végén, a Keszthelyi-öböl partján fekszik. A  Zalai-dombság és Keszthelyi-fennsík dombjai, hegyei ölelik körbe a várost. Éghajlata a Balaton közelsége miatt kiegyensúlyozottabb, a nyár kevésbé forró, a tél kevésbé fagyos. A város Zala megye keleti részének komoly gazdasági központja. Bevételeinek nagy részét a szolgáltatási szektorból szerzi, ezen belül is kiemelkedően fontos az idegenforgalom szerepe, melyet leginkább a Balaton közelségének köszönhet. A város minden évben több kulturális eseménynek ad helyet, amelyek egy részét a Festetics-kastély dísztermében szervezik. Önálló kongresszusi központtal és színházzal rendelkezik. A ingatlan felújítását elkezdték, az átalakításhoz és a modernizáláshoz szükséges bontás már megtörtént, jelenleg már a visszaépítés szakaszában jár a ház. A telek összes területe 129 m2, felszíne sík, fekvése közbenső telek, zártsorúan beépített. Műemlék jelentőségi terület. Közművek (telken belül): A telek villany, víz, gáz, szennyvíz közművel rendelkezik. Gázóra leszerelt. A területen jelenleg 1 db részben pince + földszint + emelet kialakítású lakóház felépítmény található. Szabályozás, övezet: A vizsgált ingatlan a  Vt jelű településközponti vegyes lakóterület övezetbe tartozik Beépítés módja: zártsorú Kialakítható legkisebb telekterület: kialakult-nem változik Megengedett legnagyobb beép. (%) kialakult-nem változik Megengedett legnagyobb építmény-mag.: nem változik Az épület 1950-es években terméskő és tégla sávalapozással, tégla falazattal, fa födémgerenda használatával készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, nyereg alakú, cserépfedéssel. A külső homlokzat színezett vakolattal bírt. A Nyílászárók eredetileg faszerkezetű, szimpla üvegezésűek. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatatlan, a tervezett felújítás, átépítés során a meglévő hagyományos szerkezetű avult állagú földszint + emelet elosztású, magastetős, épület  földszintjén kávézó, emeleti szintjén 2 db apartman kerülhet kialakításra. Az ingatlan összes területe: 160,00 m2 Akár a családjának keres EXKLUZÍV OTTHONT, KIEMELTEN JÓ HELYEN, akár BEFEKTETNE egy relatív alacsony összeget, Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az ingatlan tulajdonosa nagyon motivált a  gyors értékesítésben. Irodánkban szakértő kollégák nyújtanak Önnek segítséget és teljes körű ügyintézést: -hitel, -CSOK, -babaváró támogatások kapcsán is.