Ház · 600 m²

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A SZENT TAMÁS-HEGY TÖVÉBEN!!!Eladó Esztergomban, az Attila utcában egy kivételes és egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan.Közvetlen a belváros mellett helyezkedik el, mégis csendes, könnyen megközelíthető, történelmi környezetben. 'Szenttamáson' a zegzugos, hangulatos utcák között kivételes ez a 2272 nm-es terület, és épület együttes.Az Attila, a Vasvári Pál és a Bajnok utca határolja.A felépítmények több részből állnak. Találunk egy volt kocsma épületet,( 110nm) egy családi házat,(130nm) az udvaron két műhelyt, (82nm és 90nm) valamint egy 65 nm-es tetőtéri lakás előkészítését, továbbá két boltíves pincét.(27nm és 107 nm)A telek mérete, (2272 nm) formája, könnyű megközelíthetősége és a városrész rendkívül magas beépíthetősége miatt gyakorlatilag bármi megvalósítható itt. Minden közmű rendelkezésre áll.Terület besorolása: LK-50643  (kisvárosi lakóterület, beépíthetőség: 60%, legkisebb zöldterület: 20%, legnagyobb épületmagasság: 5 m)A hangulatos egyedi környezet miatt alkalmas lehet egy igényes, sok szobával rendelkező panzió, vagy egy exkluzív társasház, lakópark építésére. A terület rendelkezik a városi tervtanács által elfogadott tervekkel, ami alapján apartmanházakkal teletűzdelt lakópark létesülne itt.Egy miniváros a város közepén.(látványtervből képek csatolva)Természetesen egy kivételes, egyedi otthon kialakítására is alkalmas, annak aki szeretne történelmi környezetet nagy területen, még is a város szívében élni.Kérem hívjon, ha hasonló kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanra vágyik.