Ház · 150 m²

Eladó felújított sváb ház német tulajdonostól Véménden, Mohácstól 19 km-reDél-Magyarországon, Véménd településen, Mohácstól mindössze 19 km-re kínálunk eladásra egy gyönyörűen felújított sváb parasztházat. Az ingatlan több mint 4.000 m²-es telken helyezkedik el, csendes, természetközeli környezetben. A ház jellemzői - A 27,3 x 6 méteres épület egy autentikus sváb parasztház, amelyet német szabvány szerint teljes körűen felújítottak. - A ház teljes hosszában egy 1,6 méter széles, déli fekvésű tornác húzódik, amely akár télikertté is alakítható.- Jellenleg 5 hálószobával, két fürdőszobával rendelkező ingatlan kíválóan alkalmas nagyobb családnak - A korszerűsítés során az épület megőrizte hagyományos jellegét, miközben minden modern kényelmi szempontnak megfelel: Új víz- és elektromos hálózat (ipari árammal), Modern gázfűtés radiátorokkal, amely kevés ráfordítással fatüzelésre is átalakítható Műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel és szúnyoghálóval Hatékony klímaberendezés, amely nyáron hűt, télen pedig gyorsan felfűti a házat Kiváló minőségű fapadló az asztalos által készített burkolatokkal A fürdőszobák, kamra és háztartási helyiség járólappal burkolt 2023-ban teljes tetőcsere történt, a gyártó 50 év garanciát vállal. A ház földszintes, minden helyiség könnyen megközelíthető, és rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható a havi fűtési költség mindössze 30 euró. A telket kerítés és az utcafronton egy téglafal veszi körbe, így a teljes magánszféra biztosított. Melléképületek és gazdasági lehetőségek A ház alatt pince található, illetve a melléképületekben is van tárolásra alkalmas tér. Az udvaron több épület áll rendelkezésre: Istálló (korábban tehén- vagy lóistálló) 75 m² Pajta 75 m² Gazdasági épület / pajta 64 m², nagy kapuval, amelyen traktor is átfér Füstölő 16 m², a Duna-sváb hagyományoknak megfelelően kialakítva Tyúkól és kacsaház szénatárolóval 80 m²-es egykori sertésól beton alapja, amelyre építési engedély nélkül is új épület építhető A telekhez új szennyvíztisztító rendszer is tartozik.Elhelyezkedés és környék Véménd egy nyugodt, autentikus sváb település, ahol sok német ajkú lakos él. Mohács közelsége miatt minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, és a helyiek között sokan beszélnek németül, míg a fiatalabb generáció általában jól kommunikál angolul is. Ez az igényesen felújított sváb ház ideális választás lehet azok számára, akik egy autentikus vidéki otthont keresnek, és szeretnének egy nyugodt, barátságos közösségben élni. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.