Ház · 100 m²

Eladó vegyes falazatú családi ház Vácszentlászlón! Megvételre kínálunk egy családi házat hatalmas telekkel, az alábbi paraméterekkel: Az ingatlan és a telek méretei: -Ház alapterülete: kb. 100 m² (alaprajzi becslés alapján). -Telek területe:1660 m², amely méretéből adódóan sokoldalú hasznosításra (gazdálkodásra, kertészkedésre) nyújt lehetőséget a helyi építési szabályzat keretein belül. -Falazat: Vegyes szerkezetű falazat. Belső elrendezés és helyiségek: -3 külön nyíló szoba -Világos, ablakos amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba WC-vel, káddal és külön zuhanyzóval -Több kerti tárolóhelyiség az udvaron (összesen kb. 60 m² alapterülettel) Fűtésrendszer és közművek: -Jelenlegi fűtés: A ház melegét jelenleg egy nagy kapacitású, fatüzelésű kályha biztosítja. -Központi fűtés előkészítés: Az ingatlanban kiépítésre került egy elektromos kazán fogadására alkalmas radiátoros csőhálózat, azonban a rendszer jelenleg nem üzemelő, nem működőképes állapotú; a rákötés és a gépészet befejezése a vevő feladata lesz. -Közműellátottság: Vezetékes víz, villany és szennyvízcsatorna a házba bekötve. -Gázellátás: A gázcsonk a telken belül van és gázmérőórával is rendelkezik, azonban az épületen belüli gázvezetékek és hőleadók teljesen el lettek távolítva. Elvégzett felújítások (tulajdonosi tájékoztatás alapján): -Az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanon, amelyekről hivatalos műszaki dokumentáció nem minden esetben áll rendelkezésre: -A teljes villany- és vízhálózat cseréje megtörtént. -Új, modern nyílászárók kerültek beépítésre. -Megtörtént a helyiségek aljzatbetonozása. -Kiépült az elektromos kazán fűtésrendszerének csővezetéke (gépészet nélkül). -A fürdőszoba, valamint a konyhai falfelületek új hidegburkolatot kaptak. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan Vácszentlászlón (Pest vármegye) található, egy csendes, családias hangulatú településen. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, valamint egy élelmiszer-üzletsor és az általános iskola is kényelmesen, kb. 1 km-es távolságon belül elérhetők. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!