Ház · 350 m²

Közvetlen vízparti ingatlan eladó Badacsony-Szigliget örök panorámájával, csendes zsákutca végén ritka lehetőség! * Telek: 1007 m² közvetlenül a Balaton partján, parkosított terület. * Épület: * 2 emelet + tetőtér, összesen 4 szoba, minimum 14 férőhely. * Tökéletes több generáció összeköltözésére, a tágas elrendezésnek és különálló szinteknek köszönhetően. * 50 m²-es panorámaterasz Badacsony-Szigligetre, amely napozásra is alkalmas. * 1980-as évek elején épült, 2000-ben teljes körűen felújították. * Akadálymentes földszinti bejárat. * Fejlesztési lehetőség További építési opció: * A tágas telek adottságainak köszönhetően a meglévő épület mellé egy további, modern, kétszintes ikerház is építhető. * A rendelkezésre álló tervek alapján az új épület szintenként 6,95 x 12,95 méteres alapterületű, lakásonként két szinten biztosít életteret. * Elrendezés egységenként: Földszinten tágas, 23 m²-es amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és vizesblokkal; az emeleten 2 külön hálószoba, fürdő és gardrób található. * Ideális megoldás vendégház kialakítására vagy az ingatlan értékének további növelésére. * Közművek: * Teljes közművesítés: vezetékes víz, csatorna, gáz, 3x16A ipari áram, éjszakai áram, optikai internet csatlakozás lehetősége. * Napelem telepítési lehetőség, akár pályázati támogatással. * Fűtés: Gáz központi fűtés radiátoros hőleadással. * Építőanyagok: * Vasbeton tartószerkezet, kerámia falazóelemek, hőszigetelt fa nyílászárók. * Velux tetősík ablakok, rombusz tetőfedés. * Helyiségek (Főépület): * Földszint: Szoba, konyha-étkező kemencével, fürdőszoba, mosókonyha, garázs. * Emelet: Nappali, konyha-étkező, zuhanyzó, WC, szoba, gardrób, hatalmas terasz, amelyről páratlan kilátás nyílik a Balatonra. * Tetőtér: Szoba, WC, gardrób. * Kert: szabadtéri sütögetővel, 2 garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. * Elhelyezkedés: Közvetlen Balaton-part, mégis közel a városhoz, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. * Közeli szolgáltatások: ALDI 800 m, kikötő 600 m, szabadstrand 700 m, pizzéria 500 m, vasútállomás 900 m, gyógyszertár és orvosi rendelő 1000 m. Ideális választás befektetésre a különleges elhelyezkedése és a további beépíthetőség miatt, vagy akár több generációs családoknak is, akik a Balaton közvetlen közelségében szeretnének együtt élni és nyaralni.