Ház · 66 m²

Örök panoráma a Pilisre: Igényes mediterrán otthon bővítési lehetőséggel Magdolnavölgyben!Piliscsaba legkedveltebb és legbiztonságosabb részén, a Magdolnavölgy lakóparkban eladó egy 2014-ben épült, 66 m²-es, prémium minőségű, mediterrán stílusú önálló családi ház. Az ingatlan egy hatalmas, 1187 m²-es, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal övezett, teljesen intim telken fekszik, ahonnan örök panoráma nyílik a Pilis hegységre.Miért különleges ez az ingatlan?- Hatalmas növekedési potenciál: A telek adottságai és a helyi építési szabályzat alapján a ház 200 m² alapterületig bővíthető! Ideális azoknak, akik most egy kisebb, rezsibiztos házat keresnek, de a jövőben terjeszkednének.- Lenyűgöző belső terek: A ház szíve a 34,55 m²-es nappali, amely az 5 méteres belmagasságnak és a látszó fagerendáknak köszönhetően elképesztően tágas, loft-hangulatú és azonnali kertkapcsolattal rendelkezik.- Rezsibarát és modern: Kiváló külső szigetelés, minőségi műanyag nyílászárók, hűtő-fűtő klíma és gazdaságos elektromos fűtőpanelek gondoskodnak a komfortról. A nappali hangulatát és melegét egy fatüzelésű kandalló teszi teljessé.Az ingatlan elrendezése (66 m²):- Amerikai stílusú nappali: 34,55 m² (kertkapcsolatos, galériázható magasság)- Konyha: 9,21 m² - Hálószoba: 13,35 m² (közvetlen kertkapcsolattal a reggeli kávézáshoz)- Fürdőszoba: 6,00 m² (zuhanyzós, bidé + WC )- Előszoba: 3,15 m²Kert és melléképületek A nyugalom szigete:- Profi fúrt kút: Biztosítja a gondozott gyümölcsfák és a zöld pázsit gazdaságos öntözését.- Saját kerti edzőterem / Pavilon: Egy gerendákból épült, ponyvával fedett melléképület, amely jelenleg konditerem, de tökéletes kerti sütögetőnek, grillterasznak vagy vendégfogadónak is.- Tároló és kutyakennel: Egy igényes szerszámtároló faház, fém kerítéssel körbekerítve, ami kisállat tartására is kiváló.- Parkolás: Térköves kapubejáró két autó részére, plusz egy fedett kocsibeálló.Elhelyezkedés és közlekedés:Magdolnavölgy a főváros közelségét ötvözi a tiszta erdei levegővel. Piliscsaba infrastruktúrája kiváló: bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi ellátás és bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők.Vonattal a belvárosba: A lakópark saját vasúti megállójából a budapesti Nyugati pályaudvar mindössze 35 perc modern, klímás vonatokkal!Autóval: Budapest és Esztergom határa is egyaránt csupán 20 km.Ez a ház tökéletes választás a természet szerelmeseinek, fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy olyan befektetőknek, akik látják a fantáziát a 200 m²-ig bővíthető panorámás telekben.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Bővebb információért és időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján, hétvégén is!