Ház · 70 m²

Eladó egy jó  állapotú,  berendezett  présház  5400 négyzetméteres területtel,  Pécsvárad  és a Dombay tó között egy szép kilátást biztosító dombtetőn. A présház egy 1867- ben kialakított, 20 négyzetméteres őspincére épült, melynek része egy szintén 1867- ben készített, mai is működőképes antik szőlőprés is. Az ingatlan 1972-ben kapta meg a jelenlegi formáját, melyet a tulajdonosok folyamatosan karbantartottak, kívül és belül egyaránt fejlesztettek.  Az épület 64 négyzetméter belső térrel és egy 20 négyzetméteres pincével rendelkezik, valamint tartozik hozzá egy különálló, téglaépítésű tároló is.Az ingatlan szerkezete beton alap, tégla falazat, beton födém, jó állapotú tetőszerkezet palatetővel.Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a bútorzat egyedi gyűjtésből származik és a vételár részét képezi.A terület műveléséhez  szükséges eszközök rendelkezésre állnak és  szintén a vételárba tartoznak.A telken  többfajta gyümölcsfa került telepítésre, szőlő már nincs a területen, a kordonok meg lettek hagyva  egy szőlőtelepítés érdekében. Az ingatlan egy klasszikus présház, ennek megfelelően nem rendelkezik fürdővel, csatornával.  A közművek közül a villany van bevezetve, a fűtést kályhák biztosítják. Öntözővizet egy 6 köbméteres betonozott ciszternából lehet nyerni.A területen kút fúrása lehetséges, ebből a célból  hivatalos vízkutatói mérések történtek, melynek dokumentációja megtekinthető.  Az ingatlan  besorolása:  'művelési ág alól kivont zártkert', ennek megfelelően nem áll fenn kifüggesztési kötelezettség.