Lakás · 148 m²

Eladó befektetési szempontból is kiemelkedő adottságú ingatlan Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, néhány perc sétára az Arany János utcai metrómegállótól. A lakás földszinti elhelyezkedésű, rendezett társasház udvaráról közelíthető meg, belvárosi környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy egy helyrajzi számon belül három, egymástól jól elkülönülő, önállóan is hasznosítható lakóegységet foglal magában. A kialakítás lehetővé teszi a több bérlős struktúrát, amely stabilabb bevételt és csökkentett kockázatot jelenthet befektetési cél esetén. Az első lakrész tágasabb elrendezésű. Külön konyhával rendelkezik, innen nyílik a világos szoba, amely nappali és háló funkcióra egyaránt alkalmas. A fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet. A tér arányos, jól bútorozható, kényelmes életteret biztosít. A második lakrész kompakt, praktikus kialakítású. A belépést követően konyha-étkező rész fogad, amelyhez külön fürdőszoba kapcsolódik. A szoba jól elkülönül, önálló lakhatásra teljes értékűen alkalmas. A harmadik egység szintén külön megközelíthető, saját fürdővel és konyhai résszel rendelkezik. A funkciók jól szeparáltak, a lakrész önálló egységként hasznosítható. Az ingatlan jó állapotú, azonnal birtokba vehető. A VI. kerület belvárosi elhelyezkedése, a kiváló közlekedési adottságok és a folyamatos bérlői kereslet hosszú távon is stabil befektetési környezetet biztosít. A környéken jellemző négyzetméterárakhoz viszonyítva a megközelítőleg 1,2 millió Ft/m²-es árszint versenyképesnek tekinthető, különösen a több egységből álló kialakítás és a rugalmas hasznosíthatóság figyelembevételével.