Lakás · 456 m²

BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR ELADÓ A JÓZSEF KÖRÚTON PROJEKTLEHETŐSÉGGEL! Eladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal. Az ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható! A ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik a Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található. A tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges.Az érvényes kerületi szabályozás szerint jelen állapotában 240nm a hasznosítható terület. Ha a tetősík a belső részen megemelésre kerül, az egész 456nm hasznosítható lakóterületként. Rendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség. Főbb előnyök: Presztízshelyszín a Nagykörúton Liftes, felújított homlokzatú épület Rugalmasság a beépítési koncepcióban Rendezett tulajdoni és projektjogi háttér Kiváló közlekedés és városi infrastruktúra További információ: személyes egyeztetés alapján.