Lakás · 85 m²

Exkluzív, 4 szobás, panorámás otthon a Marina Parton.Modern kényelem, tágas terek, prémium életérzés Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton, eladásra kínálunk egy 85 m²-es, 4 szobás, világos, egyedi kialakítású lakást egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén. A lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a Duna-part nyugalmával és zöld környezetével. Főbb jellemzők: Alapterület: 85 m²Valós Alapterület: 87 m²Erkély: 24 m² több helyiségből megközelíthető, északkeleti - nyugati tájolással Elhelyezkedés: 5. emelet (liftes ház) Szobák száma: 4 (nappali + 3 hálószoba) Állapot: kiváló 2020-as építés, gondosan karbantartott Fűtés: házközponti, radiátoros hőleadással Komfort: duplakomfortos Belmagasság: 2,65 m A lakásról: Az ingatlan modern, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal készült, amelyek harmóniát és eleganciát sugároznak. A világos nappalit a nagy ablakfelületek és a plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás teszik igazán különlegessé. A három külön nyíló hálószoba tökéletes elrendezést biztosít családoknak vagy akár home office célra is. A modern fürdőszoba sarokkáddal és a beépített gardróbos előtér a kényelmet szolgálják, míg a 24 m²-es erkély ideális helyszín reggeli kávéhoz, baráti beszélgetésekhez vagy nyári vacsorákhoz. Az északkeletinyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, mégis kellemesen hűvös a nyári időszakban. Műszaki felszereltség: Okosotthon rendszer: távolról vezérelhető fűtés, nyitásérzékelők Elektromos redőnyök és szúnyoghálók 3 zónás klímarendszer (AADAT.airCondition) Energiahatékony házközponti fűtés Zárt lépcsőház, modern hívóliftA teljes bútorzat és a beépített háztartási gépek a vételár részét képezik A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és igény esetén garázsbeálló(k) is vásárolhatók akár több autó számára is. A társasház: A 2020-ban átadott épület modern, esztétikus és gondozott. A zárt lépcsőház, a biztonsági rendszerrel ellátott bejáratok, valamint a barátságos lakóközösség biztosítják a nyugodt, biztonságos életvitelt. Lokáció minden, ami számít, karnyújtásnyira: A Marina Part egy modern városrész, ahol a természet és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. Duna-part: 2 perc séta Duna Plaza, Váci úti irodafolyosó: 2 perc Közlekedés: M3 metró (Gyöngyösi út), 105-ös és 115-ös busz, éjszakai járatok Szolgáltatások: óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók a közelben A városrész folyamatosan fejlődik, új parkok, közösségi terek és szolgáltatások épülnek ez hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál. A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ez az ingatlan egyszerre képvisel otthont, kényelmet és életstílust ne maradjon le róla. Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a különleges, modern otthont a Marina Parton!