Lakás · 148 m²

Szeretne egy okosotthont Dunaharaszti egyik legszebb lakóparkjában? Eladásra kínálunk egy újépítésű, kétszintes, 3 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes ikerházat, 350 m2-es telekkel. Nettó alapterület: 147 m2 Ez 1.250.000 Ft-os négyzetméterár A nettó alapterületbe beleszámítottuk a temperált garázst (23,37 m2), viszont a ház első és hátsó részén levő erkély/teraszt nem. Várható átadás: 2026. decemberJelenleg a falak állnak, a képeken látványtervek láthatóak. Itt minden a nyugalomról , az eleganciáról szól! Teljesen zárt, tóparti lakópark. Műszaki leírás: - Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel rendelkezik, mely biztosítja a padlófűtést ésa mennyezeti hűtést a házban, valamint temperáló padlófűtést a garázsban - Az ingatlan tégla szerkezetű (30-as Porotherm tégla), 15 cm-es EPS külső szigeteléssel épült. A 2 lakás elválasztását dupla főfal és közötte hanggátló szigetelés biztosítja. - 5 légkamrás ,3 rétegű antracit színű műanyag bukó/nyíló ablakok lesznek behelyezve, melynek mindegyikén elektromos alumínium redőny és szúnyogháló van felszerelve. - Garázskapu szekcionált, hőszigetelt, motorral ellátott, ablakkal azonos színű - Ház vonalánál kiépített ALU-kerítés kiskapuval és duplaszárnyú nagykapuval, elektromos kiállás előkészítésével - Beltéri ajtók papírrácsbetétes CPL ajtók átfogó tokkal, választható kilinccsel - Melegburkolat: hálószobákban, közlekedőkben 5000 Ft/m2-ig az árban - Hidegburkolatok : előtér, nappali, fürdő 9000 Ft/m2-ig az árban - Lépcső: 5 cm vastagságú gipszlépcső, üvegkorláttal, üveg betétekkel Minden lakáshoz tartozik egy 23,37 m2-es garázs (1 autó számára, padlófűtéssel), valamint a ház előtt is lesz elegendő hely további gépjárművek parkolására. A lakások 2 oldalán erkély illetve fedett terasz is rendelkezésre áll a gyönyörű kilátás illetve a kényelmes pihenés elősegítésére. A Tópark-lakópark zárt lakópark, portaszolgálaton keresztül lehet csak bejutni. A lakóparkon belül játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonos rendelkezésére rendezett, parkosított környezetben. Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontban lehetséges! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlen közelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása