Lakás · 97.05 m²

Új építésű sorházi lakás saját kiskerttel Szigetszentmárton csendes részén CSOK+ és Otthon start program igénybe vehető! Eladó újépítésű modern, kétszintes, nappali + 4 szobás sorházi lakás Szigetszentmárton zöldövezeti részén, a Ráckevei-Duna-ág közelében! Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 97 m² + 8,75 m² terasz Saját kertrész: 48 m² Elrendezés: o Földszint: közlekedő, 1 szoba, gardrób, 1 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, nappali-konyha-étkező, tároló helyiség a lépcső alatt o Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Fűtés és melegvíz ellátás: kombi cirkó kazán, padlófűtéses hőleadás Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok Klíma: 3,5 kW hűtő-fűtő klíma a nappaliban Szigetelés: 10 cm homlokzati, 10 cm lábazati XPS, 10 cm lépésálló aljzati szigetelés, födém 30 cm kőzetgyapot szigetelés, valamint a lakások között SILKA 25 cm hangszigetelt falazat Padlóburkolat: választható (3500 Ft/m² összegig finanszírozza a kivitelező) Parkolás: térkövezett saját autóbeálló Miért válassza ezt az otthont? Családbarát környezet: játszótér, óvoda, iskola, boltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, autószerviz, virágüzlet, szépségszalon, étterem minden pár perc sétára! Természetközeli élet: a Duna-part, hajókikötő és szabadstrand csupán 5-6 perc gyalog Kiváló közlekedés: Budapest 35 perc alatt elérhető HÉV-vel vagy autóval Megbízható kivitelezés: helyi, referenciákkal rendelkező, tőkeerős építő Hitelezhető ingatlan: 10% önerő befizetésével foglalható; hitel, CSOK+, Babaváró igénybe vehető A lakás várható átadása 2025 utolsó negyedévében.Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha hitelből kívánja megvásárolni a kiválasztott ingatlant, a Credipass bankfüggetlen hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Szükség esetén az adásvételhez rendkívül kedvező feltételekkel dolgozó, profi ügyvédeket is tudunk ajánlani.