Lakás · 145 m²

PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN A XII. KERÜLETBEN A XII. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Budai-hegyek ölelésében kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás luxuslakást. A belső kétszintes lakás a tulajdoni lap szerint 124 m², az alapító okirat alapján 145 m², míg bruttó alapterülete 168 m². Az ingatlan egy 2018-ban épült, mindössze négy lakásos, exkluzív társasházban helyezkedik el. A prémium minőségben berendezett és teljes körűen gépesített otthon azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa késedelem nélkül élvezheti a magas színvonalú életkörülményeket. A tágas nappali-étkező és a MIELE gépekkel felszerelt, modern konyha egy elegáns, világos életteret alkot. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 27 m²-es, fűthető teraszra, amely nyitható-zárható pergolával és jacuzzival felszerelt. A teraszhoz egy 478 m²-es, kizárólagos használatú, automata öntözőrendszerrel ellátott kert kapcsolódik. Az emeleten három hálószoba található, amelyekhez külön fürdőszobák és beépített gardróbok tartoznak. A felső szintről nyíló panorámás teraszról (11m2) páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyekre. Műszaki tartalom és felszereltség: Hőszivattyús rendszer Mennyezeti hűtés-fűtés Padlófűtés Napelemes rendszer 3 rétegű alumínium nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök Pliszé szúnyoghálók Okosotthon-rendszer (mobiltelefonról vezérelhető) Riasztórendszer Videó kaputelefon Automata garázs- és kertkapu Elhelyezkedés: A Kis-Sváb-hegy, és Normafa közelében található ingatlan egyszerre biztosítja a természet közelségét és a kiváló közlekedési kapcsolatokat. A BAH-csomópont, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek és számos szabadidős program néhány perc alatt elérhető. Kötelezően megvásárolandó: 2 db teremgarázs-beálló: +30 millió Ft 23 m²-es tároló: +23 millió Ft A teremgarázsból lifttel közvetlenül a lakás szintjére érkezhetünk, tovább növelve a mindennapi kényelmet. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a luxust, a nyugalmat és a budai zöldövezet exkluzív életérzését. További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!