Lakás · 86 m²

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén kiváló befektetési lehetőség! Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület, valamint napfényes, csendes, belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak. A lakás rendkívül világos, egész nap természetes fényben úszik. Befektetési szempontból kiemelkedő adottságokkal rendelkezik: az ingatlannak három külön bejárata van, így használati megosztással akár 3 különálló lakás is kialakítható mindez különösebb átalakítási nehézségek nélkül. Ez ideálissá teszi kiadásra, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt. A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút, kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok, valamint kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is könnyedén megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek mind elérhetők néhány perc sétával. A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: az ~1.000.000 Ft/m² árszint manapság már ritkaságnak számít a belső kerületekben, különösen egy ekkora, értékálló nagypolgári ingatlan esetében. A lakás elosztása kiváló: * 3 külön nyíló szoba * gazdaságos Héra gázfűtés (cserépkályhával, jó hőtartással) * nagy, világos terek * klasszikus polgári hangulat, modernizálható adottságokkal * napfényes, mégis teljesen csendes fekvés Ideális választás lehet saját otthonnak, irodának vagy kimagasló hozamot biztosító befektetésnek is. Keressen Bizalommal ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!