Telek · 2068 m²

11. és 12. kerület határán 2068 m2-es panorámás, szépen benapozott, szabadonálló építésre alkalmas építési telek eladó! Méreténél és természetvédelmi terület melletti elhelyezkedésénél fogva igazi kuriózum. A panorámás, déli fekvésű, enyhe lejtésű telek, aszfaltozott, csatornázott utcában található. Az utca másik oldala már a 12. kerülethez tartozik. Közművek: víz, csatorna, gáz és villany a telken belül. Övezeti besorolása: Lke-3-XI-03 Beépíthetőség: 10% Terepszint alatt: 20% Homlokzatmagasság: 5 m (völgy felőli homlokzata max.6,5m lehet) Telek utcafrontja: 74m Az épület legmagasabb pontja lapostetős épület esetén: a) sík terepen maximum 3,0 méterrel lehet nagyobb az övezetre érvényes épületmagasságnál, (--> 8m.) b) 10%-os vagy azt meghaladó tereplejtés esetén az épület körüli rendezett terep legmagasabb pontjától számítva maximum 7,5 méter lehet. Zöldfelület mértéke: 80% Szintterületi mutató: 0,2 A telekre 206,80 m2 alapterület, 413,60 m2 összterület építhető. A telek utcafrontja: 74 m Környezet: Az ingatlan hegyvidéki zöldövezetben található. A közelben óvodák, általános- és középiskolák, nemzetközi oktatási intézmények elérhető távolságban találhatók. Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar (felújítandó vagy bontandó épületekkel). Közlekedés: legközelebb a 8E busz, valamint 139-es, 153-as, 154-es buszok, éjszakai járat.