Üzlethelyiség · 148 m²

Debrecenben, a Kerekestelepen, aszfaltozott út mellett eladó ez a nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan, mely irodának és telephelynek is nagyszerű választás. Az ingatlan főbb jellemzői:- 1258 nm-es, összközműves, körbekerített telken található- a telek beépíthetősége: 40 %,  épületmagasság: 7,5 m - 2003-as építésű- beton alapra, tégla falazattal, mely 5 cm szigetelést kapott- zsindely tetőfedés - hőszigetelt műanyag nyílászárók- az ingatlan alapterülete: földszint: 148 nm, emelet: 81/42 nm- 2024-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan- a teljes fűtésrendszer és a villanyhálózat cserélve lett- kondenzációs gáz-cirkó kazán került beszerelésre (mely még garanciás)- a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók biztosítják a meleget- az ingatlan riasztóval felszerelt- LED világítás- riasztóval felszerelt- a bútorzat a vételár részét képezi - közvetlen bejárat a Mikepércsi útról - zúzottköves felület az egész területen, mely több kamion részére is kényelmes parkolásra ad lehetőséget - kb. 25 nm-es könnyűszerkezetes garázs is helyett kapott az udvar hátsó részén, mely tárolásra is alkalmas- elektromos bejárati kapu és a garázskapu  - az emelet további irodák, vagy lakrész kialakítására is alkalmas- de igény szerint rendelkezésre áll az épület bővítéséről az engedélyes terv is- a tulajdoni viszonyok rendezettek- rövid időn belül birtokba vehető- cég a tulajdonos, ezért az nettó ár! Ez az ingatlan kitűnő választás lehet akár nagyobb cég részére irodának, orvosi rendelőnek. szépségszalonnak és a lehetőségek tárháza végtelen. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu