Vendéglátás · 982 m²

Projekt lehetőség Hűvösvölgy szívében Eladó Hűvösvölgyön egy rendkívüli adottságokkal rendelkező 2816 nm-es teleken lévő felújítandó/bontandó 594 négyzetméter alapterületű épület. A lehetséges beépítési százalék erre a területre normál esetben 10% lenne, így a használatbavételi engedéllyel rendelkező épület átépítésével egy extra értékes projekt hozható létre a területen. A telken jelenleg több bontandó/felújítandó épület áll. A helyi építési szabályok több beépítést engednek, ha a meglévő épület kerül bővítésre és felújításra. A fő épület jelenleg 594 négyzetméter alapterületű, a tetőterében szobák kerültek kialakításra 298 négyzetméteren az épület alatt pedig 90 négyzetméteres pince található. Az ingatlan rendkívül forgalmas főút mellett helyezkedik el, saját parkolóval rendelkezik, így marketing szempontokból is zseniális befektetés, hisz egy komolyabb átalakítás után akár üzlethelyiségeket is ki lehet alakítani, egy teljesen új profilt létrehozni! Telek tulajdonságai: Alapterület: 2816 nm Övezeti besorolás: LKE-3/SZ-9 (kertvárosias lakóövezeti telek) Max. beép. mérték (%): 10 Beépítés módja: szabadonálló Max. szintt. mutató (m2): 0.2 Min. zöldfelület mértéke (%): 80 Max. építménymag. (m): 6 Ha felkeltettem érdeklődését, kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!